1993〜2003年築, 専有面積51.68㎡〜71.68㎡の平均販売価格
大阪府
49.5万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市北区
79.7万円/㎡
前年比+24.4%
チュリス北梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
/ 中津駅 徒歩10分
1998年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 61.68㎡の場合
相場
4,489万円
72.8万円/㎡
2,613
3,864
5,114
6,364
AI査定結果
推定相場価格
4,489万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,864万円〜5,114万円
62.6万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月25日
チュリス北梅田
3,780万円（61.3万円/㎡）/ 7階 / 61.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 3,780万円 | 61.3万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 59.4万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/06/09 | 3,780万円 | 61.0万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 64.3万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 3,780万円 | 61.3万円 | 4階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 3,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 4,080万円 | 65.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/28 | 3,450万円 | 55.7万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,580万円 | 58.0万円 | 6階 | 61.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,650万円 | 58.9万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 3,880万円 | 62.7万円 | 2階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 3,880万円 | 65.4万円 | 2階 | 59.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 4,280万円 | 69.1万円 | 10階 | 61.92㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | チュリス北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅10分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/30 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 3,680万円 | 64.8万円 | 56.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/14 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,298万円 | 69.6万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ライオンズマンション新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グラン・コート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅11分 | 4,498万円 | 65.3万円 | 68.9㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/15 | プレステージ北梅田 大阪市北区大淀中三丁目 | 福島駅11分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,299万円 | 86.7万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/24 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/25 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,900万円 | 57.0万円 | 68.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市北区では24.4%上昇しています。
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JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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大阪府大阪市北区天満一丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造